エクセレントシティ横濱大通り公園

  • 神奈川県横浜市中区弥生町一丁目

  • 京浜東北線 / 関内駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
5,080万円
115.2万円/㎡
相場
4,810万円
109.1万円/㎡
3,147
4,256
5,364
6,473
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,256万円〜5,364万円
96.5万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月15日
エクセレントシティ横濱大通り公園
5,080万円（115.2万円/㎡）/ 6階 / 44.09㎡ / 2DK+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は121.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/045,080万円115.2万円6階 44.09㎡ 2DK+WIC+SIC南西
2025/04/165,580万円126.6万円11階 44.09㎡ 2LDK南西
2025/04/155,580万円126.6万円11階 44.09㎡ 1LDK南西
2025/04/025,280万円119.8万円6階 44.09㎡ 2LDK南西
2025/03/035,380万円122.0万円8階 44.09㎡ 2LDK南西
2025/02/285,680万円128.8万円11階 44.09㎡ 2LDK南西
2024/12/067,380万円122.7万円5階 60.15㎡ 2SLDK南東
2024/10/277,380万円122.7万円5階 60.15㎡ 3LDK南東
2024/01/316,680万円111.1万円3階 60.15㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は113.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04エクセレントシティ横濱大通り公園
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅9分 5,080万円115.2万円44.09㎡2DK+WIC+SIC6階 / 11階建 南西2023年40戸RC
2025/06/09パレステージ関内大通り公園
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅2分 3,800万円111.3万円34.14㎡1DK7階 / 10階建 -2018年44戸RC
2025/05/26バースシティ横浜大通り公園
横浜市中区弥生町二丁目
関内駅4分 4,300万円111.8万円38.45㎡1DK8階 / 11階建 南東2022年48戸RC
2025/06/12ライオンズ横濱関内レジデンス
横浜市中区長者町四丁目
関内駅2分 5,288万円118.7万円44.54㎡2DK2階 / 11階建 北東2022年55戸RC
2025/05/29デュオステージ横濱伊勢佐木
横浜市中区若葉町二丁目
日ノ出町駅6分 3,780万円110.1万円34.33㎡1LDK2階 / 10階建 -2022年49戸RC
2024/09/08デュオステージ関内II
横浜市中区長者町三丁目
関内駅3分 4,550万円113.5万円40.09㎡1LDK7階 / 11階建 北西2023年80戸RC
2025/05/19デュオステージ横濱桜木町
横浜市中区福富町西通
日ノ出町駅4分 4,900万円113.1万円43.32㎡1LDK6階 / 11階建 南西2023年59戸RC
2025/05/20リビオレゾン横濱関内
横浜市中区翁町二丁目
関内駅5分 5,750万円105.3万円54.59㎡2LDK2階 / 11階建 南西2021年39戸RC
2025/03/21GRANPASEO横濱関内PREMIUM
横浜市中区翁町二丁目
関内駅5分 6,080万円111.4万円54.59㎡1LDK+S2階 / 11階建 南西2021年63戸RC
2025/04/11デュオステージ横濱赤門通り
横浜市中区赤門町一丁目
黄金町駅4分 3,790万円94.3万円40.17㎡1SDK6階 / 7階建 南2018年54戸RC
2025/04/11LEXEAZEST横濱関内
横浜市中区松影町一丁目
石川町駅3分 5,200万円101.4万円51.26㎡1LDK3階 / 10階建 南2024年81戸RC
2024/11/12ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅4分 4,380万円121.4万円36.08㎡1LDK5階 / 10階建 南東2019年18戸RC
2025/06/10クリオ横濱元町通り
横浜市中区元町四丁目
元町・中華街駅6分 5,280万円144.0万円36.67㎡1LDK5階 / 8階建 北西2021年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%下落、横浜市中区では29.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は横浜市中区の平均と比較して13.4%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積34.09㎡〜54.09㎡の平均販売価格
神奈川県
120.0万円/㎡
前年比-4.9%
横浜市中区
133.0万円/㎡
前年比+29.7%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ横濱大通り公園
所在地神奈川県横浜市中区弥生町一丁目
交通京浜東北線関内駅徒歩9分
築年月2023年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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